清城区源潭镇“一门式、一网式”基层政务服务中心项目房屋租赁服务采购项目(ZD19-ZC038AD)单一来源公示

信息来源:广东省政府采购网 发布机构: 清远市中德招标有限公司 发布日期:2019-06-25 16:41:16
采购项目编号: ZD19-ZC038AD 采购品目:其他租赁服务 预算金额: 14,379,318.00 元
代理机构:清远市中德招标有限公司 项目负责人:胡卫权 项目经办人:黄倚江


一、采购人:清远市清城区源潭镇人民政府

二、采购项目编号:ZD19-ZC038AD

三、采购项目名称:清城区源潭镇“一门式、一网式”基层政务服务中心项目房屋租赁服务采购项目

四、采购项目预算金额(元):14,379,318.00元

五、拟采购的货物或者服务的说明

1、采购标的:清城区源潭镇“一门式、一网式”基层政务服务中心项目房屋租赁服务

2、采购数量:1项

3、技术规格、参数及要求:

(1)租赁期限:自2020年1月1日至2039年12月31日止,租期20年。起始租金为人民币57284.10元/月(参照第三方价格认证评估价30元/平方米计算),每5年上浮3%,20年租金合计为人民币14379318.00元。

(2)租赁地点:位于清远市清城区源潭镇滨河大道的源江花园2号楼首层和二层(结构为钢筋混凝土结构,首层建筑面积936.35平方米,二层建筑面积973.12平方米,总建筑面积1909.47平方米)。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明:

根据《清城区2019年“十件民生实事”工作任务》和《清城区推进“一门式、一网式”基层政务服务改革实施方案(试行)》文件精神,我镇积极推进清城区源潭镇“一门式、一网式“基层政务服务中心项目建设。

因现有办公场所不能满足“一门式、一网式”基层政务服务中心的建设标准和要求,我镇计划采取租赁房屋的方式作为“一门式、一网式”基层政务服务中心。

经多方考察,位于清远市清城区源潭镇滨河大道的源江花园2号楼首层和二层(结构为钢筋混凝土结构,首层建筑面积936.35平方米,二层建筑面积973.12平方米,总建筑面积1909.47平方米)地处源潭镇中心地带、地理位置适中、交通方便;能满足人员办公的面积需求,硬件设施良好,符合政务服务中心实际工作需要;并配套有满足使用要求的机动车车位,能满足广大群众办理业务停车所需,方便群众办事、切实惠民;是目前源潭镇范围内能唯一满足基层政务服务中心项目建设条件的合法供应商。

综上所述,本项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一项和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条“因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术,或者公共服务项目具有特殊要求,导致只能从某一特定供应商处采购”规定的情形,根据相关法律法规要求,申请本项目采用单一来源方式采购,且拟定清远市源实房地产开发有限公司为本项目的服务供应商。

七、拟定的唯一供应商名称、地址:

1、供应商名称:清远市源实房地产开发有限公司

2、供应商地址:清远市清城区源潭镇滨河大道源江花园

八、专家论证意见:

(一)各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见,专家的姓名、工作单位和职称:

1、专家1姓名:龙惠红,工作单位:清远市房产交易中心,职称:会计师

意见:同意采购人拟采用单一采购方式进行采购的理由阐述。

2、专家2姓名:梁广宇,工作单位:清远市清新区交通运输局,职称:经济师

意见:同意采购人拟采用单一采购方式进行采购的理由阐述。

3、专家3姓名:李森鸿,工作单位:清远市清城区源潭镇人民政府,职称:/

意见:同意采购人拟采用单一采购方式进行采购的理由阐述。

 

(二)专家小组综合意见:

本项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第(一)款规定的情形,可采用单一来源方式进行采购。

九、本公示期限(不得少于5个工作日)自2019 年 06 月 26 日 至 2019 年 07 月 02 日 止。

十、联系事项

(一)采购项目联系人(代理机构):黄先生联系电话:0763-3367466
采购项目联系人(采购人):李先生 联系电话:0763-3243310
(二)采购代理机构 :清远市中德招标有限公司 地址:清远市新城北江二路物资大厦第九层
联系人:胡卫权联系电话:0763-3378455
传真:0763-3378200邮编:511518
(三)采购人:清远市清城区源潭镇人民政府地址:清城区源潭镇源潭大道
联系人:李先生联系电话:0763-3243310
传真:0763-3243310邮编:511533
(四)财政部门:清远市清城区政府采购中心 地址:清远市金碧路财政综合大楼五楼
联系人:潘先生 联系电话:0763-3939952

 

发布人:清远市中德招标有限公司

发布时间:2019年06月25日

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